本報(bào)訊 （記者李海濤）“終于盼到西安房?jī)r(jià)降了，可以考慮給娃買(mǎi)婚房了！”連續(xù)幾日，西安市民馬先生轉(zhuǎn)了幾家樓盤(pán)后高興地說(shuō)。中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2013年8月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告證實(shí)了馬先生的說(shuō)法。這份權(quán)威報(bào)告告訴市民：西安房?jī)r(jià)連漲兩個(gè)月后首次下降，每平米降44元，降至7188元/平米。3bx安康新聞網(wǎng)

全國(guó)住宅均價(jià)8月每平米漲至10442元3bx安康新聞網(wǎng)

中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2013年8月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告，公布了對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2013年8月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，與2013年7月相比每平米上漲95元，漲幅為0.92%。其中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。據(jù)了解，這是全國(guó)100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月連續(xù)第15個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)減少10個(gè)，其中跌幅在1%以上的有14個(gè)；本月環(huán)比上漲的城市比上月增加10個(gè)，其中漲幅在1%以上的有31個(gè)。住宅價(jià)格環(huán)比7月上漲的71個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、蘭州、鄭州、寶雞、柳州、武漢，漲幅在2.1%-4%之間。3bx安康新聞網(wǎng)

另外，同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年8月相比上漲8.61%，漲幅比上月擴(kuò)大0.67個(gè)百分點(diǎn)。3bx安康新聞網(wǎng)

西安房?jī)r(jià)降44元/平米降幅全國(guó)倒數(shù)11位3bx安康新聞網(wǎng)

記者采訪了解到，就在全國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)15個(gè)月不停上漲時(shí)，已經(jīng)連續(xù)跟風(fēng)上漲兩個(gè)月的西安房?jī)r(jià)，在進(jìn)入8月份以后，突然逆轉(zhuǎn)響起降聲。3bx安康新聞網(wǎng)

《2013年8月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告顯示：2013年8月，西安房?jī)r(jià)由7月的7232元/平米降至現(xiàn)在的7188元/平方米，每平米降44元。與全國(guó)100個(gè)上榜城市相比，0.61%的降價(jià)幅度位列全國(guó)房?jī)r(jià)降幅倒數(shù)第11位。其降幅比降幅最小的紹興多降了0.60%，比“降老大”蕪湖少降了1.68%。與此同時(shí)，寶雞房?jī)r(jià)在8月份仍然高舉漲價(jià)牌，每平米漲至4454元，漲幅達(dá)2.30%，位居全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅第8位。3bx安康新聞網(wǎng)

對(duì)此，陜西青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家李青分析指出，在部分城市供應(yīng)依然不足、政策面寬松、購(gòu)房者觀望情緒進(jìn)一步緩解等多重因素帶動(dòng)下，8月土地價(jià)格持續(xù)攀高，進(jìn)一步拉動(dòng)百城指數(shù)上漲。而西安房?jī)r(jià)之所以選擇8月稍稍走低，很大程度上有依賴降價(jià)策略吸引百姓入市，以期為“金九銀十”造勢(shì)，盤(pán)活低迷的西安樓市。3bx安康新聞網(wǎng)